Şedinţă CGMB: Proiectul privind diminuarea facturilor la termie în cazul nerespectării parametrilor contractuali, pe ordinea de zi

Consilierii generali ai Capitalei s-au întrunit vineri, de la ora 10:00, într-o şedinţă extraordinară convocată de grupurile PSD şi PUSL.

ACTUALIZARE Tarifele pentru locuinţe convenabile – majorate; primarul general a dispus controale

Tariful de bază pentru închirierea locuinţelor convenabile va creşte la 8 lei/mp, conform unei hotărâri aprobate în şedinţa de vineri a Consiliului General al Capitalei, cu 41 de voturi “pentru” şi 5 abţineri.

Acest tarif urmează să fie înmulţit cu coeficientul zonei care va fi de 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C şi 1,5 pentru zona D.

Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a precizat că preţurile nu au mai fost indexate de aproape 20 de ani. El a menţionat că a dispus, joi, Poliţiei Locale şi Corpului de control al primarului să verifice cine ocupă aceste locuinţe.

“Înţeleg că sunt Airbnb-uri pe acolo. Înţeleg că sunt oameni care le subînchiriază, neavând aceste drept. Controale efective ale Administraţiei Fondului Imobiliar (AFI) nu au existat în aceşti ani. Sunt 4.000 (de locuinţe). Unele au valoare economică semnificativă, sunt în centru, de aceea am dispus acest control. Fiind 4.000 nu vor putea să fie foarte rapid controlate toate. Dacă până la sfârşitul anului reuşim 800, e bine. Dar vom începe”, a explicat el.

Edilul a menţionat că este în curs de elaborare o hotărâre privind spaţiile cu altă destinaţie închiriate pentru restaurante, terase, ONG-uri, fundaţii.

“Sunt foarte multe ONG-uri şi fundaţii. Nu am nimic cu ele, dar înţeleg să subînchiriază la alţii, tot pentru terase şi restaurante sau alte activităţi economice”, a completat el.

Hotărârea aprobată vineri prevede prelungirea termenului raporturilor contractuale pentru locuinţele convenabile, aprobarea contractului cadru de închiriere şi a tarifelor.

Proiectul iniţial a fost modificat în baza unui amendament susţinut de primarul Ciucu, dar care a inclus propuneri venite din partea mai multor grupuri politice.

Conform acestuia, valabilitatea contractelor de închiriere va fi de doi ani de la data încheierii noi convenţii, cu posibilitate de prelungire, în condiţiile ce se vor stabili prin hotărâre CGMB. Excepţie fac contractele care urmează să fie încheiate pentru locuinţe sociale şi care vor fi închiriate pentru o perioadă de cinci ani, în condiţiile art. 44 din Legea locuinţei nr. 114/1996.

Actele necesare în vederea încheierii contractului de închiriere vor fi: ordinul/nota de atribuire a locuinţei, actele de identitate, dovada veniturilor.

Noile tarife de închiriere se vor aplica în termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a hotărârii.

Contractul urmează să fie încheiat până cel mai târziu la data de 31 decembrie 2026, sub sancţiunea încetării dreptului de folosinţă pentru imobilul respectiv.

Pentru locuinţe sociale nivelul chiriei se stabileşte cu respectarea prevederilor art. 44 din Legea locuinţei nr. 14/1996 şi nu poate depăşi 10% din venitul net lunar al familiei, calculat pe ultimele 12 luni.

Există, de asemenea, o prevedere pentru beneficiarii contractelor de închiriere ale căror venituriv pe membru de familie sunt mai mici sau egale cu nivelul câştigului salarial mediu net total pe economie. În cazul acestora, chiria nu va depăşi 10% din cuantumul mediei veniturilor nete cumulate ale familiei, realizate în ultimele 12 luni.

Cei care ocupă locuinţele vor avea obligaţia de a prezenta semestrial dovezi privind veniturile nete realizate, inclusiv pentru membrii de familie stabiliţi temporar în altă ţară.

Administraţia Fondului Imobiliar va prezenta Consiliului General, până în decembrie 2027, un raport privind aplicarea prevederilor hotărârii, inclusiv impactul economic.

La începutul lunii februarie, Ciprian Ciucu preciza că, în prezent, chiria pentru o garsonieră de 35 de metri pătraţi este de 115 lei, iar după actualizare se va ridica la 980 de lei în zona A (zona centrală) şi 560 de lei în zona C.

Pentru un apartament cu două camere chiria este de 147 de lei pentru 56 de metri pătraţi, propunându-se creşterea la 1.568 de lei în zona centrală şi la 896 de lei în zona C, iar pentru o locuinţă cu trei camere de la 171 de lei pentru 70 de metri pătraţi se vizează o majorare a chiriei la 1.960 de lei în zona centrală şi 1.120 de lei în zona C. 

ACTUALIZARE Primarul general Ciprian Ciucu susține o conferință de presă la sediul primăriei.

– Legat de termoficare, primarul a declarat că ”bucureștenii plătesc mult prea mult, pentru că sistemul este vechi”.
– Nu primarul general a propus mărirea pețului la biletele STB. Am pus presiune pe STB să vină cu un plan de reducere cheltuieli. Printre altele ai au propus și creșterea biletului.

Pe ordinea de zi a şedinţei figurează proiectul conform căruia bucureştenii vor avea dreptul la facturi diminuate în cazul în care energia termică furnizată nu se încadrează în parametrii contractuali.

Potrivit celei de-a doua propuneri, Primăria Sectorului 4 ar putea păstra în administrare o serie de bulevarde preluate anterior de la Primăria Capitalei, până la amortizarea investiţiilor realizate.

În debutul şedinţei ar urma să aibă loc depunerea jurământului pentru preluarea mandatului de consilier municipal de către Georgiana Diţă (REPER).

Pe ordinea de zi suplimentară ar putea fi introduse alte 35 de proiecte de hotărâre. Mare parte dintre acestea nu au ajuns să fie dezbătute în şedinţele CGMB anterioare, din cauza lipsei de cvorum.

Printre acestea se numără proiectul privind achiziţionarea de servicii de audit extern pentru evaluarea situaţiei financiare, operaţionale şi manageriale a STB şi a Companiei Municipale Termoenergetica. Proiectul a fost respins de CGMB pe 29 ianuarie.

Primăria Sectorului 1 va fi împuternicită să achiziţioneze mai multe imobile situate în bulevardul Bucureştii Noi nr. 245, pe malul Lacului Străuleşti, în vederea amenajării unei baze de agrement şi a unor spaţii verzi destinate realizării proiectului “Promenada Verde”.

Consiliul General urmează să aprobe exproprieri în valoare totală de 75,8 milioane lei pentru reconfigurarea zonei Dimitrie Pompeiu – Fabrica de Glucoză – şoseaua Pipera, în baza unei alte propuneri de pe ordinea de zi.

Tariful de bază pentru închirierea locuinţelor convenabile ar urma să crească la 8 lei/mp, conform altui proiect de pe ordinea de zi. Acest tarif va fi înmulţit cu coeficientul zonei, care va fi: 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C şi 1,5 pentru zona D.

Administraţia Străzilor ar urma să încheie un parteneriat cu Asociaţia HaicuBicla, în vederea amplasării de mobilier urban specific deplasării cu bicicleta în zece locuri din Capitală. Potrivit proiectului, mobilierul va include staţii self-service, rasteluri sau suporturi, elemente uşoare de parcare.

Ordinea de zi ar putea fi suplimentată şi cu proiectul care reglementează mai strict utilizarea articolelor pirotehnice de către persoanele fizice şi juridice.

Un alt punct vizează consolidarea seismică şi creşterea eficienţei energetice pentru un bloc cu şase etaje din strada Domniţa Anastasia nr. 15. Lucrările vor fi finanţate prin Programul naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu 27,5 milioane lei.