Piața imobiliară din România se confruntă cu o scădere semnificativă. Analiștii vorbesc despre majorarea prețurilor pentru locuințe

Nu sunt vești deloc bune de pe piața construcțiilor. Dacă la drumuri se lucrează, în construcțiile rezidențiale situația este total diferită. Iar vestea nu este deloc bună nici pentru cei vor să își cumpere o casă, nici pentru economia României. Datele care vin de la Institutul Național de Statistică pentru primele 2 luni sunt îngrijorătoare.

Ne uităm împreună pe cifre. Piața imobiliară din România se confruntă cu o scădere semnificativă a activității de construcții în primele două luni ale anului 2024, conform datelor publicate de Institutul Național de Statistică.

Volumul lucrărilor de construcții a scăzut cu 10,8% în perioada 1 ianuarie – 29 februarie 2024, comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent. Scăderea este și mai pronunțată în cazul clădirilor rezidențiale, unde volumul lucrărilor s-a prăbușit cu 36,9%.

Există totuși și semne de creștere în anumite segmente.

De exemplu, în luna februarie 2024, comparativ cu ianuarie 2024, volumul lucrărilor de construcții a crescut cu 53,7%.

Această creștere a fost determinată în principal de lucrările de construcții noi (+58,6%) și de lucrările de întreținere și reparații curente (+49,8%). Specialiștii atribuie scăderea generală din piața construcțiilor o serie de factori, printre care creșterea costurilor materialelor de constucții și dificultății în accesarea creditelor ipotecare.

Însă există și o scăderea a cererii pentru locuințe, din cauza a tot a costului creditelor. Este acesta momentul să cumpărați un apartament sau o casă.

Cu bani cash, sigur, veți găsi ceva la prețul corect. Cu credit?

Răspunsul la aceasta întrebare este nuanțat. Dobânzile vor mai scădea până la finalul anului, însă sunt analiști care vorbesc despre majorarea prețurilor pentru locuințe. În consecință, ce câștigați dintr-un credit ușor mai ieftin, pierdeți în costul locuinței. Din nou, decizia vă aparține.

Însă, reținem datele de pe piața construcțiilor pentru că ele sunt importante pentru economia României. Sectorul construcțiilor reprezintă aproximativ 6% din Produsul Intern Brut (PIB) al României, plasându-se printre domeniile economice majore. Așadar, să sperăm la date mai bune.