Dezvoltatorii imobiliari, sub lupa Consiliului Concurenței. Clienții nemulțumiți pot completa trei chestionare

Clienții nemulțumiți de relația cu dezvoltatorii imobiliari de la care au cumpărat sau au închiriat proprietăți își pot spune păsul. Consiliul Concurenței îi invită să completeze trei chestionare. Cu ajutorul răspunsurilor, autoritățile vor să afle cum funcționează piața și care sunt cele mai frecvente probleme. Și să propună modificarea legilor astfel încât să elimine disfuncționalitățile.

Pentru a vedea cât de serioși sunt dezvoltatorii imobiliari, Consiliul Concurenței îi invită pe clienții acestora să completeze unul din cele trei chestionare lansate de curând, pentru a-și face cunoscute nemulțumirile.

Completarea chestionarului durează aproximativ 10 minute şi nu necesită autentificarea cu o adresă validă de e-mail, datele personale fiind confidenţiale. Acesta poate fi completat până pe 20 iulie.

Formularele se adresează persoanelor care au cumpărat, care intenționează să cumpere sau care au închiriat proprietăți de la dezvoltatori. Aceștia trebuie să spună, de exemplu, cât a durat planificarea pentru achiziția locuinței, ce dificultăți au avut în relația cu vânzătorul și dacă această relație a fost intermediată de cineva. Alte întrebări se referă la calitatea locuinței, criteriile care au stat la baza alegerii, actele adiționale încheiate sau taxele de administrare.

Christian Tudorache, CEO al unei companii de consultanţă imobiliară: “Sunt probleme în care dezvoltatorii își impun propria firma de administrare și acolo proprietarii au probleme pe costurile de administrare pe care nu le pot gestiona. Probleme de garanție. După ce proprietatea sau imobilul este dat în folosință, refuză explicit reparațiile și singura varianta este de a ajunge în instanță”.

Consiliul Concurenței va analiza răspunsurile și va formula propuneri pentru îmbunătățirea legii.

Emil Ivănescu, preşedintele Ordinulului Arhitecţilor din România, Fliala Bucureşti: “E un lucru foarte bun, de fapt. Pe de altă parte, deciziile trebuie luate pe baza discuțiilor profesionale și profesionist făcute și nu pe impresii de moment sau false. Vreau să vă spun că există și dezvoltarori de bună calitate în Romania. Bineînțeles, sunt și entități și oameni care nu își fac bine meseria, profesia, știm cazuri, nu? Dar ar fi bine să nu se manipuleze opinia publică, cum s-a mai întâmplat, pe niște subiecte care sunt foarte profesionale”.

Reprezentanții celei mai mari asociații de dezvoltatori imobiliari din România salută demersul Consiliului Concurenței.

Ramona Ganea, vicepreședinte al Asociației Dezvoltatorilor Imobiliari din România “Urbanis”: “Dezvoltatorii care sunt de bună credință, un procent destul de mare în piața din București și din întreaga țară, cu siguranță nu s-ar simți deranjați să afle părerile lor, ci mai degrabă vor caută să își îmbunătățească serviciile și calitatea lucrărilor livrate”.

În cazul în care vor fi descoperite indicii privind încălcarea legii, autoritatea de concurenţă spune că va iniția proceduri pentru a le sancţiona.