Statul va garanta şi anul acesta creditul ipotecar prin programul Noua Casă. Procentele de garantare vor fi diferite, în funcție de preţul locuinței

Statul va garanta şi anul acesta creditul ipotecar prin programul Noua Casă. Doar cei care nu au avut până acum o locuinţă sau un credit ipotecar pot beneficia de acest ajutor. Desi plafonul rămâne acelaşi ca anul trecut, procentele de garantare vor fi diferite, în funcție de preţul locuinței. De teama creditelor, nu sunt însă prea mulți doritori.

Programul Noua Casă vine cu noi condiţii anul acesta: în funcţie de preţul locuinţei sunt stabilite procente diferite de garantare.

Pentru o locuință de până la 140 de mii de euro, garanția din partea statului e de 60%, dar e nevoie de un avans de 15%. Cine vrea să cumpere o casă de cel mult 70 de mii de euro plătește un avans de 5%, iar statul garantează maximum 50%.

Irina Chiţu – director comparator bancar: Acest program guvernamental este cu dobândă variabilă. Trebuie să ne uităm după IRCC plus marja fixă de plus 2% pe care poate să o folosească orice bancă în momentul în care dă acest credit.

Venitul minim necesar pentru un credit Noua Casă a crescut cu aproximativ 1.800 lei, în cazul în care se plătește un avans de 5%.

MĂDĂLINA CHIŢU – jurnalist TVR: Cine vrea să îşi cumpere un apartament de 70 de mii de euro, cu un credit Noua Casă, trebuie să aibă un venit de 5.400 de lei. Rata lunară va veni 2.433 de lei.

În aceste condiţii, tot mai mulţi români sunt descurajaţi să îşi ia o casă cu ajutor de la stat.

ALEXANDRA ANDREI – expert imobiliare: Solicitările sunt mai mici faţă de anul trecut. Preferă să economisească un avans de 15%. Băncile au venit în întâmpinarea clienților cu dobânzi avantajoase şi atunci clienţii preferă să se îndrepte către un credit ipotecar.

MONICA DUDĂU – reprezentant platformă imobiliare: Există un segment de utilizatori care s-au reorientat temporar dinspre achiziție spre închiriere din cauza costurilor de finanțare mai ridicate și din cauza inflației.

În ultimul an, apartamentele vechi s-au scumpit mai mult decât cele noi, dar chiar și așa prețul unei locuințe noi rămâne mai ridicat.

Plafonul pentru garantarea creditelor imobiliare în cadrul programului Noua Casă a fost stabilit la 1,5 miliarde de lei.

Pentru mai multe detalii, accesați AICI