România, printre statele europene cu o creștere semnificativă a dobânzilor la creditele ipotecare

Deși dobânzile la credite sunt în scădere și băncile se întrec în oferte atractive, România se numără printre statele europene cu o creștere semnificativă a dobânzilor la creditele ipotecare.

În timp ce alte țări din Uniunea Europeană înregistrează inclusiv scăderi ușoare ale dobânzilor, cifrele arată că în România acest capitol rămâne încă problematic. Această situație poate avea un impact major asupra celor care își doresc să achiziționeze o locuință, îngreunând accesul la finanțare și crescând costurile pe termen lung. Contextul actual subliniază nevoia de atenție sporită la evoluțiile pieței financiare și de o planificare riguroasă pentru cei care se gândesc să ia un credit ipotecar.

În Portugalia, România, Danemarca și Austria, se observă o creștere semnificativă a dobânzilor la creditele pe termen lung. Aceste țări se confruntă cu o tendință ascendentă a costurilor de finanțare pentru achiziția de locuințe, în ciuda eforturilor băncilor de a atrage clienți cu oferte competitive.

Bulgaria a ajuns, aproape surprinzător, în fruntea clasamentului european privind creditarea gospodăriilor. Conform unui nou studiu realizat de companie Deloitte, Bulgaria a înregistrat cele mai mici rate ipotecare de pe continent în 2023.

Rata medie a dobânzilor pentru cetățenii bulgari la împrumuturile acordate anul trecut a fost de doar 2,58%. În contrast, polonezii au plătit în medie 8,08% la creditele ipotecare, noi, românii 7,70%, iar ungurii 7,40%. Serbia și Republica Cehă au raportat, de asemenea, niveluri ridicate, cu dobânzi de 6,76% și respectiv 5,90% respectiv.

În schimb, alte țări europene precum Belgia, cu o rată medie a dobânzii de 3,33%, Croația cu 3,26% și Spania cu 3,45%, au beneficiat de credite ipotecare mai accesibile.

Concluzia este că, deși piața bancară își revine treptat, această revenire nu se manifestă uniform în toate țările. În timp ce unele state, precum Bulgaria, beneficiază de rate ipotecare extrem de competitive, alte țări, inclusiv România, continuă să se confrunte cu dobânzi semnificativ mai mari.