Prețurile apartamentelor din România au crescut semnificativ față de anul trecut

Prețurile apartamentelor din România continuă să crească semnificativ, conform datelor pentru luna noiembrie. În medie, prețurile pentru apartamentele vechi și noi au crescut cu 14% față de aceeași lună a anului trecut.

Totodată, interacțiunile între vânzători și cumpărători au înregistrat un avans de 30% comparativ cu noiembrie 2023, semnalând un interes ridicat pentru tranzacții imobiliare.

În Capitală, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.887 euro, cu 14% mai mare decât anul trecut. Apartamentele vechi au înregistrat o creștere de 22%, atingând un preț mediu de 2.025 euro/metru pătrat, în timp ce locuințele noi au crescut cu 6%, ajungând la 1.747 euro/metru pătrat. Să ne uitam și la preturi. C3

• Garsoniere (40 mp): 75.477 euro
• Apartamente cu două camere (55 mp): 103.781 euro
• Apartamente cu trei camere (75 mp): 141.520 euro

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, cu un preț mediu de 2.933 euro/metru pătrat, o creștere de 16%. Apartamentele noi și vechi au prețuri comparabile, situându-se la 2.946 euro/metru pătrat pentru cele noi și 2.918 euro/metru pătrat pentru cele vechi.

• Garsoniere (40 mp): 117.322 euro
• Apartamente cu două camere (55 mp): 161.318 euro
• Apartamente cu trei camere (75 mp): 219.979 euro

Evoluția prețurilor în alte orașe mari

• Iași: Preț mediu de 1.673 euro/metru pătrat, cu creșteri de 12% pentru apartamentele noi și 18% pentru cele vechi.
• Timișoara: Preț mediu de 1.706 euro/metru pătrat, cu avansuri de 9% (apartamente noi) și 14% (apartamente vechi).
• Brașov: Preț mediu de 2.086 euro/metru pătrat, creștere de 9% pentru locuințele noi și 21% pentru cele vechi.

Această dinamică reflectă o tendință de creștere generalizată în principalele orașe ale țării, influențată de cererea ridicată, dar și de factori economici și electorali. Deși ritmul de creștere a încetinit ușor spre finalul lunii noiembrie, evoluția rămâne pozitivă.