Leul slab sperie viitorii proprietari. Românii, reticenţi la achiziţia caselor din cauza cursului şi a creşterii ROBOR

Sudul Capitalei este un El Dorado pentru constructori. Atraşi de terenurile ieftine, aceştia au construit aici peste 6.000 de apartamente pe an. Cum cererea este foarte mare, unii muncitori lucrează chiar şi în weekend.

Proiectele ambiţioase ale dezvoltatorilor imobiliari încep insă să fie date peste cap de situaţia macroeconomică. Locuinţele se scumpesc artificial din cauza devalorizării leului faţa de euro.

Preţul imobilelor este calculat în euro. Dar potenţialii clienţi primesc salariile în lei. De exemplu, pentru un apartament de 50.000 de euro, românii plătesc, acum, mai mult cu peste 1.500 de euro, faţa de perioada similară a anului trecut. Doar din diferenţa de curs.

Şi ratele sunt mai mari din cauza creşterii indicelui ROBOR.

Dezvoltatorii imobiliari îşi iau măsuri de precauţie să nu rămână cu locuinţele nevândute. Potenţialii clienţi sunt tot mai exigenţi.

Banca Naţională ia în calcul măsuri de limitare a creditelor. Împrumuturile ar putea fi acordate numai dacă rata lunară nu depăşeşte jumătate din venituri.