Europa se confruntă cu o criză a locuințelor. Care sunt soluțiile propuse de comisarul european pentru energie şi locuinţe

Dan Jørgensen, comisar european pentru energie şi locuinţe, a afirmat, într-un editorial, că în următoarele luni va prezenta un plan pentru locuințe la prețuri accesibile pentru Europa în contextul crizei din acest domeniu.

„Când vorbim despre o criză a locuințelor din Europa, despre ce vorbim de fapt? Pe de o parte, este vorba despre o criză a materialelor de construcție: între 2010 și 2023, costurile de construcție pentru noile reședințe în UE au crescut cu 52 %.

Pe de altă parte, este vorba despre o criză a pieței în ceea ce privește cererea și oferta: autorizațiile de construcție în UE au scăzut cu peste 20 % în ultimii 5 ani, în timp ce prețurile locuințelor au crescut cu peste 20 % în ultimul deceniu.

Dar, înainte de toate, este vorba despre o criză morală a demnității fundamentale și a valorilor umane: o criză a tinerilor fără perspective, a persoanelor care lucrează fără securitate, a persoanelor vulnerabile fără locuință.

Oricum am privi lucrurile, aceasta este o criză pe care Europa pur și simplu nu și-o poate permite.

Pentru a face față acestei provocări – care reprezintă o provocare generațională pentru societatea noastră și un test definitoriu pentru democrația noastră – UE poate aduce o schimbare pozitivă și pragmatică.

În lunile următoare, voi prezenta un plan pentru locuințe la prețuri accesibile pentru Europa, care va stabili măsurile practice pe care le putem lua împreună astfel încât locuințele accesibile, durabile și decente să devină o realitate pentru toți.

În primul rând, ne propunem să declanșăm un nou val de investiții. Intenționăm să injectăm mai multe resurse din bugetul UE și să revizuim normele privind ajutoarele de stat, astfel încât țările, orașele și regiunile să poată direcționa mai multe fonduri publice către locuințe sociale și la prețuri accesibile.

Desigur, investițiile private joacă un rol vital în furnizarea de locuințe – trebuie să ne asigurăm că aceste investiții aduc beneficii stabile, protejând în același timp drepturile cetățenilor noștri. Prin urmare, vom debloca noi modele alternative de finanțare, luptând totodată împotriva financiarizării fondului nostru locativ. Platforma paneuropeană de investiții, la care colaborăm cu Banca Europeană de Investiții și cu alte instituții financiare, reprezintă un prim pas important.

Planul nostru va include, de asemenea, acțiuni de reducere a birocrației: în ceea ce privește planificarea, autorizarea și achizițiile publice, a sosit momentul să eliminăm toate barierele inutile.

Barierele inutile dintre statele membre trebuie, de asemenea, eliminate. În fiecare oră, în Europa, producem peste 18 mii de tone de ciment. În fiecare an, producem aproximativ 170 de milioane de metri cubi de lemn pentru construcții. Avem peste 27 de milioane de lucrători în acest sector – tâmplari și zidari, ingineri și electricieni. Deblocând cu adevărat piața noastră unică, putem mobiliza aceste resurse și le putem utiliza la întregul lor potențial în întreaga Europă.

În plus, planul nostru va include măsuri specifice de sprijinire a orașelor și regiunilor aflate sub presiune, inclusiv o nouă legislație privind închirierile pe termen scurt. Aceasta este o chestiune complexă. Închirierea unei a doua locuințe sau a unei camere într-o casă familială generează venituri suplimentare pentru gospodării. Însă nu putem permite ca practicile abuzive să îi alunge pe localnici din cartierele lor. Vom găsi echilibrul corect printr-o abordare fermă, dar echitabilă.

Și nu îi vom uita pe cei afectați cel mai profund de această criză, cum ar fi tinerii, în special studenții, și cei fără adăpost. Vom prezenta acțiuni concrete și ambițioase pentru a ne asigura că locuințele nu reprezintă un privilegiu pentru o minoritate, ci un drept fundamental pentru toți.

De exemplu, există orașe în Europa care au redus cu succes lipsa de adăpost prin măsuri pragmatice care pot fi reproduse. Planul nostru va permite un schimb mai amplu și mai ușor de bune practici, astfel încât să putem împărtăși și adapta soluții precum acestea la fiecare oraș din Europa.

Aceștia sunt doar câțiva dintre pilonii planului nostru, care sper că vor deveni bazele unui nou viitor pentru locuințe în Europa. Construirea acestui viitor nu va fi ușoară, însă tocmai din acest motiv trebuie să îl construim împreună.

Pentru că criza locuințelor ridică întrebări fundamentale cu privire la cine suntem, noi europenii, cu privire la valorile noastre, la societatea noastră și la democrația noastră. A sosit momentul ca noi, în calitate de Europa, să găsim o soluție”, a decarat Dan Jørgensen.