Cum arată locuința ideală în 2025. Preferințele românilor în imobiliare

În 2025, locuințele ideale din România sunt în continuare un subiect de interes, iar cumpărătorii au așteptări clare. Dar care sunt cerințele acestora și ce bugete sunt dispuși să aloce pentru a deveni proprietari.

Conform unui sondaj recent, românii care vor să achiziționeze o locuință în 2025 preferă apartamentele cu 2 camere, dar și casele din zonele periurbane câștigă teren. În ceea ce privește bugetele, majoritatea cumpărătorilor se încadrează într-o sumă de maxim 120.000 de euro, însă realitatea pieței poate aduce surprize.

Rezultatele sondajului arată că apartamentele cu 2 camere rămân cele mai căutate de către cumpărători, reprezentând peste o treime dintre intențiile de achiziție pentru anul 2025. Locuințele din zonele periurbane sunt, de asemenea, o alegere atractivă, cu aproape 30% dintre respondenți optând pentru case mai mari, aflate în afacerea marilor orașe.

Prețul este un factor decisiv în alegerea locuinței. Două treimi dintre respondenți au declarat că vor să plătească cel mult 120.000 de euro pentru viitoarea lor locuință, un buget care poate fi depășit rapid în marile orașe, mai ales în cazul apartamentelor noi cu două camere. De asemenea, chiar și în cazul în care costul total depășește acest buget, chiria pentru locuințele comparabile rămâne mai scăzută decât rata unui credit ipotecar.

Un alt aspect important este cerința ca locuințele să fie dotate cu centrală termică, un aspect tranșant pentru aproape 3 sferturi dintre cei intervievați. Această preferință se aliniază cu nevoia de autonomie față de rețelele de termoficare locale, având în vedere dificultățile cu care mulți români s-au confruntat în ultimii ani din cauza problemelor cu apa caldă și căldura.

În contextul actual, această cerință devine și mai pertinentă, având în vedere instabilitatea rețelelor de termoficare din mai multe orașe.

De asemenea, aproape 60% dintre respondenți consideră că accesul ușor la mijloacele de transport în comun este esențial. Aceasta indică o schimbare semnificativă a preferințelor consumatorilor, care încep să pună mai mult preț pe locație și pe conectivitatea locuinței cu restul orașului.

Deși prețul poate fi mai mare în zonele bine conectate la transportul public, românii sunt dispuși să investească pentru a îmbunătăți calitatea vieții.

În ciuda creșterii continue a prețurilor, piața imobiliară românească continuă să fie dinamică, iar preferințele românilor pentru locuințele ideale reflectă o tendință mai largă: o locație mai bună și dotări moderne devin esențiale în contextul actual.

Totodată, prețul rămâne un factor determinant, iar soluțiile financiare – inclusiv creditele ipotecare – vor fi cheia pentru majoritatea cumpărătorilor.