Chiriașii români aleg locuințe cu acces facil la mijloacele de transport și costuri reduse

Românii încep să prindă gustul locuirii în chirie. Însă, piaţa este în creştere, s-au schimbat şi cerințele chiriaşilor.

Într-o piață imobiliară tot mai competitivă, chiriașii din România își ajustează așteptările în funcție de buget și preferințe, arată un sondaj recent realizat de imobiliare.ro.

Potrivit sondajului, majoritatea chiriașilor sunt dispuși să aloce cel mult 30% din veniturile lor pentru chirie, cu accent pe locuințe care oferă acces facil la mijloacele de transport în comun, centrale termice și, în unele cazuri, locuri de parcare.

Prețul rămâne factorul decisiv pentru chiriași, mulți dintre aceștia fiind dispuși să facă compromisuri legate de locație sau calitatea locuinței pentru a se încadra în buget.

Chiriașii optează pentru locuințe mai ieftine, chiar dacă acestea nu se află în zonele cele mai bune sau nu dispun de toate facilitățile dorite.

Aproximativ 44% dintre respondenți au declarat că accesul la transportul public este o prioritate majoră, în timp ce 25% pun accent pe existența unei centrale termice.

Un aspect important relevat de sondaj este că mulți proprietari refuză să închirieze locuințele lor persoanelor cu animale de companie. De asemenea, potențialii chiriași fără un venit stabil sau cei cu copii mici sunt, de asemenea, evitați de o parte dintre proprietari.

Aproximativ 65% dintre agenții imobiliari anticipează o creștere a chiriilor până la sfârșitul toamnei, majoritatea estimând o creștere de până la 10%.

În prezent, prețul mediu pentru un apartament cu două camere variază între 400 și 550 de euro pe lună în orașele mari precum București, Cluj-Napoca, Brașov, Constanța, Timișoara și Iași.

Cei mai mulți chiriași au nevoie de 2-5 vizionări pentru a se decide asupra unei locuințe, în timp ce unii merg chiar și la 10 vizionări.

Proprietarii sunt, în majoritatea cazurilor, dispuși să negocieze prețul chiriei pentru a atrage chiriașul potrivit. Aceste tendințe reflectă o piață dinamică, în care atât chiriașii, cât și proprietarii se adaptează noilor realități economice și sociale.