Chiria, două treimi din salariul mediu net. Agenții imobiliari estimează o creștere a chiriilor în continuare

Să stai cu chirie în România devine, pe zi ce trece, un lux. Poate costa şi două treimi din salariul mediu net. Iar agenții imobiliari estimează o creștere a chiriilor și în continuare, cu cel puţin 10% până la finalul anului. În aceste condiții, poate fi mai ieftin să cumperi o locuință, pentru că ratele la credite pot fi mai mici decât chiriile.

Chiria îmi acoperă cam 60% din venit. Dar mă mai ajută şi părinţii. 

Aşa reuşesc multi dintre tineri, în special studenţi, să-şi achite chiria. Aceasta consumă tot mai mult din venitul lunar, care nu creşte cu aceaşi viteză ca scumpirile.

Mădălina Chiţu, jurnalist TVR: Cine stă în chirie, în Bucureşti, într-un apartament cu 2 camere, în bloc nou, plăteşte lunar o chirie ce se apropie de 800 de euro pe lună. Asta înseamnă mai bine de jumătate din salariul mediu net raportat la nivel de Capitală. La malul mării, în schimb, ajungi să dai peste 60% din venitul mediu obţinut de constănţeni.

Gabriel Voicu, expert în imobiliare: Constanţa a avut o creştere foarte mare a chiriilor, pentru că a apărut o nouă piaţă: aceea a închirierii imobilelor, care de obicei după vară se închideau şi acum se închiriază, pentru că acolo locuiesc foarte multe familii de ucrainieni.

Cele mai accesibile chirii sunt în Timişoara, respectiv 43% din salariul mediu. Experţii în imobiliare nu vin cu veşti bune pentru perioada următoare.

Daniel Crainic, reprezentant platformă online de imobiliare: Proprietarii gândesc investiţional. Impozitul pe proprietate a crescut, s-a dublat aproape. Taxele pe care le au le micşorează acest venit şi ne aşteptăm ca proprietarii să încerce să îşi maximizeze venitul, mai ales că avem o inflaţie ridicată, avem taxe mai mari.

Şi cum chiriile au ajuns mai mari decât ratele la bancă, multi îşi fac calcule pentru un credit, ca să devină proprietari.

Însă nu toţi au salarii care să le permită un împrumut.

Adrian Negrescu, consultant economic: Băncile sunt mult mai reticente în a acorda credite, iar pentru a-ţi lua un credit de 100 de mii de euro, pentru că a crescut foarte mult preţul apartamentelor, ai nevoie de un salariu undeva la un nivel de 8.000 – 9.000 de lei net, fără alte obligaţii.

România se află pe locul al patrulea în topul țărilor europene cu cele mai ieftine chirii.

În timp ce la noi în ţară chiria costă, lunar, în medie, 10,3 euro pe metru pătrat, în Luxemburg ajunge la 43,4 euro pe metru pătrat.