(P) Certificatul energetic pentru clădiri. Importanța și implicațiile studiului NZEB

Performanța energetică a clădirilor reprezintă unul dintre cele mai importante aspecte în ceea ce privește eficiența energetică și reducerea impactului asupra mediului.

Certificatul energetic pentru clădiri a devenit un instrument esențial în acest sens, oferind o evaluare detaliată a consumului de energie și a caracteristicilor de eficiență ale unei construcții.

În paralel, conceptul de clădiri cu consum de energie aproape egal cu zero (NZEB) a câștigat tot mai multă atenție și importanță la nivel european și global.

În acest articol, vom afla informații utile despre certificatul energetic pentru clădiri, analizând importanța sa, modul de calcul, implicațiile și relația cu studiul NZEB.

Vom aborda atât aspectele teoretice, cât și cele practice, pentru a oferi o imagine de ansamblu asupra acestui domeniu esențial pentru construcții durabile și eficiente energetic.

Ce este certificatul energetic pentru clădiri și de ce este important acesta

Certificatul de performanță energetică pentru clădiri (certificatul energetic) este un document oficial care furnizează informații detaliate despre performanța energetică a unei clădiri.

Acesta poate fi eliberat doar de către un auditor energetic atestat, în conformitate cu reglementările în vigoare.

El are mai multe roluri importante:

1. Evaluare energetică: Acesta oferă o evaluare detaliată a consumului de energie al clădirii, inclusiv a tipurilor de energie utilizate (electricitate, gaz, combustibil, etc.), a eficienței sistemelor de încălzire, răcire, ventilație și iluminat, precum și a altor caracteristici care influențează performanța energetică.
2. Clasificare energetică: Pe baza consumului de energie, clădirile sunt clasificate într-una din clasele energetice, de la A+ (foarte eficient) la G (foarte ineficient). Această clasificare permite comparația ușoară a eficienței energetice a diferitelor clădiri.
3. Informare și transparență: Oferă informații transparente privind caracteristicile energetice ale clădirii, ajutând proprietarii, locatarii și potențialii cumpărători sau chiriași să ia decizii mai informate cu privire la achiziția, închirierea sau renovarea unei proprietăți.
4. Conformitate legislativă: În multe țări (inclusiv România), deținerea și prezentarea certificatului energetic este obligatorie pentru clădirile noi și existente la vânzare sau închiriere, în conformitate cu reglementările naționale și europene în domeniul eficienței energetice a clădirilor.
5. Stimularea renovărilor și îmbunătățirilor: El poate servi drept bază pentru identificarea măsurilor de îmbunătățire a performanței energetice a clădirilor, stimulând și orientând investițiile în renovări și modernizări.
6. Politici și obiective naționale: Datele agregate din certificatele energetice pot oferi o imagine de ansamblu asupra situației parcului imobiliar la nivel național, ajutând autoritățile să elaboreze politici și programe de eficiență energetică mai eficiente.

Astfel, certificatul de performanță energetică reprezintă un instrument esențial pentru a îmbunătăți eficiența energetică a clădirilor, reducând consumul de energie și emisiile de gaze cu efect de seră, în conformitate cu obiectivele europene și naționale în domeniul energiei și mediului.

Elaborarea certificatului energetic

Procesul de evaluare a performanței energetice și de emitere a certificatului energetic este reglementat la nivel național și european prin standarde și metodologii specifice.

Deși există anumite variații între diferitele țări, există principii generale comune în ceea ce privește metodologia de calcul.

Principalii pași în elaborarea certificatului energetic:

1. Colectarea datelor: Auditorul energetic atestat colectează informații detaliate despre clădire, inclusiv caracteristicile constructive, sistemele de încălzire, răcire, ventilație, iluminat, izolație termică, ferestre, etc.
2. Modelarea energetică: Pe baza datelor colectate, se creează un model energetic complex al clădirii, folosind software-uri de modelare și simulare a consumului de energie.
3. Calculul indicatorilor de performanță: Modelul energetic permite calcularea indicatorilor cheie de performanță energetică, cum ar fi:
   1. Consumul anual de energie primară (kWh/m²/an);
   1. Emisiile anuale de dioxid de carbon (kgCO₂/m²/an);
   1. Clasă energetică (de la A+ la G);
   1. Cerința de energie pentru încălzire, răcire, apă caldă și iluminat.
4. Verificare și calibrare: Datele generate de model sunt comparate cu consumurile de energie reale ale clădirii, pentru a verifica acuratețea modelului și a realiza eventuale calibrări.
5. Emiterea certificatului: După finalizarea calculelor, auditorul energetic emite certificatul energetic, care conține toate informațiile relevante, clasificarea energetică și recomandări pentru îmbunătățiri.

Indicatori cheie ai certificatului energetic

Principalii indicatori incluși în certificatul energetic sunt:

1. Consumul de energie primară: Acesta reprezintă consumul total de energie (electricitate, gaz, combustibil, etc.) raportat la suprafața utilă a clădirii, exprimat în kWh/m²/an. Este un indicator global al eficienței energetice a clădirii.
2. Emisiile de CO₂: Cantitatea de dioxid de carbon emisă anual în atmosferă din cauza consumului de energie al clădirii, exprimată în kgCO₂/m²/an. Acest indicator reflectă impactul asupra mediului.
3. Clasa energetică: Încadrarea clădirii într-una din clasele energetice, de la A+ (foarte eficientă) la G (foarte ineficientă), pe baza consumului de energie primară.
4. Cerințe de energie pe tip de utilizare: Defalcarea consumului de energie pe scopuri specifice, cum ar fi încălzirea, răcirea, apă caldă și iluminat. Acești indicatori permit identificarea principalelor zone de consum și eficiență.
5. Recomandări de îmbunătățire: Actul include o serie de recomandări pentru renovări și modernizări care ar putea îmbunătăți performanța energetică a clădirii.

Acești indicatori sunt esențiali pentru a evalua performanța energetică a clădirilor și a identifica oportunități concrete de eficientizare.

Clădirile cu consum de energie aproape egal cu zero (NZEB)

În paralel cu certificatul energetic, conceptul de clădiri cu consum de energie aproape egal cu zero (clădiri NZEB) a câștigat tot mai multă importanță la nivel european și global.

NZEB reprezintă o categorie specială de clădiri cu o performanță energetică extrem de ridicată.

Clădiri NZEB

Conform reglementărilor europene, o clădire NZEB este o clădire cu o performanță energetică foarte ridicată, în care consumul de energie necesar pentru a asigura nevoile asociate unei utilizări normale este acoperit în mare măsură din surse regenerabile, inclusiv din surse regenerabile produse la fața locului sau în apropiere.

Principalele caracteristici ale unei clădiri NZEB sunt:

• Consum de energie primară foarte redus, în general sub 50 kWh/m²/an;
• Acoperirea unei părți semnificative a consumului din surse regenerabile, inclusiv produse local;
• Nivel ridicat de eficiență energetică a elementelor clădirii (anvelopă, sisteme tehnice, etc.).

Relevanța NZEB în contextul certificatului energetic

Certificatul energetic și conceptul NZEB sunt strâns legate și complementare:

1. Certificatul energetic ca instrument de evaluare NZEB: Datele și indicatorii din certificatul energetic sunt esențiali pentru a determina dacă o clădire îndeplinește criteriile pentru a fi clasificată drept NZEB.
2. NZEB ca standard de performanță energetică: Evoluția standardelor NZEB va influența direct cerințele și clasificările din certificatele energetice, impunând standarde tot mai ridicate de eficiență.
3. Renovări în vederea atingerii NZEB: Certificatele energetice pot identifica măsurile de renovare necesare pentru ca o clădire să atingă standardele NZEB, contribuind la îmbunătățirea performanței generale a parcului imobiliar.
4. Politici de sprijin pentru NZEB: Datele agregate din certificatele energetice pot fi folosite pentru a concepe politicile și programele de stimulare a tranziției către clădiri NZEB, la nivel național și european.

Prin urmare, certificatul energetic și conceptul NZEB sunt elemente utile și complementare pentru a atinge obiectivele de eficiență energetică și durabilitate ale clădirilor la nivel european.

Implicații practice ale certificatului energetic și NZEB

Certificatul energetic și standardele NZEB au o serie de implicații importante în domeniul construcțiilor și gestionării clădirilor, atât pentru sectorul public, cât și pentru cel privat.

Implicații pentru proprietari și cumpărători sau chiriași

• Decizia de achiziție sau închiriere a unei proprietăți: Certificatul energetic oferă informații importante despre costurile de operare și durabilitatea investiției.
• Renovări și îmbunătățiri: El indică măsurile optime de eficientizare energetică, iar standardele NZEB ghidează investițiile pentru clădiri cu consum minim de energie.
• Costuri de facturi și întreținere: Clădirile cu performanță energetică ridicată (NZEB) au costuri de operare semnificativ mai mici.
• Confort și sănătate: Imobilele eficiente energetic oferă un mediu interior mai sănătos și confortabil pentru ocupanți.
• Valoarea proprietății: Proprietățile imobiliare cu certificat energetic de clasă superioară au o valoare de piață mai mare.

Implicații pentru dezvoltatori și constructori

• Cerințe de reglementare: Respectarea standardelor de performanță energetică (NZEB) este obligatorie pentru noile clădiri.
• Competitivitate și inovație: Dezvoltarea de proiecte NZEB reprezintă un avantaj competitiv și stimulează inovarea.
• Costuri pe întreaga durată de viață: Clădirile eficiente energetic reduc semnificativ costurile operaționale pe termen lung.
• Accesul la finanțare: Investițiile în eficiență energetică pot beneficia de stimulente și finanțări favorabile.

Implicații pentru autorități publice

• Politici și reglementări: Certificatele energetice și standardele NZEB facilitează elaborarea de politici și obiective naționale în domeniul eficienței energetice.
• Programe de renovare: Datele din certificate pot orienta și monitoriza programele de renovare energetică a clădirilor.
• Achiziții publice: Autoritățile pot impune cerințe ridicate de performanță energetică pentru clădirile publice.
• Stimulente și finanțări: Pot fi dezvoltate programe de sprijin financiar pentru construcția și renovarea de clădiri NZEB.

În ansamblu, certificatul energetic și conceptul NZEB au un impact semnificativ asupra industriei construcțiilor, pieței imobiliare, politicilor publice și, în general, asupra tranziției către un parc imobiliar durabil și eficient energetic.

Concluzii

Certificatul energetic pentru clădiri reprezintă un instrument util pentru evaluarea și îmbunătățirea performanței energetice a construcțiilor, în contextul obiectivelor europene și naționale de reducere a consumului de energie și a emisiilor de carbon.

Acesta oferă informații despre consumul de energie, clasificarea energetică și recomandări pentru renovări, contribuind la luarea unor decizii mai informate de către toți actorii implicați.

În paralel, conceptul de clădiri cu consum de energie aproape egal cu zero (NZEB) a devenit un standard din ce în ce mai important, impunând cerințe ridicate de eficiență energetică.

Certificatul energetic și NZEB sunt strâns legate, certificatul fiind un instrument-cheie pentru evaluarea și impulsionarea tranziției către clădiri cu consum minim de energie.

Certificatul energetic și NZEB au implicații semnificative pentru proprietari, dezvoltatori, constructori și autorități publice, influențând deciziile de achiziție, investiții în renovări, elaborarea de politici și accesul la finanțare.

Prin urmare, o înțelegere a acestor instrumente este de o mare importanță pentru a atinge obiectivele de eficiență energetică și durabilitate ale clădirilor la nivel european și național.