O clădire emblematică din New York renaște după șapte ani de renovări. Apartamentele de lux ajung la 58,5 milioane de dolari

Una dintre cele mai emblematice clădiri din New York, celebrul Flatiron Building, este pregătită să își înceapă un nou capitol din istorie. După șapte ani în care a fost acoperită de schele și supusă unui amplu proces de restaurare, clădirea va fi transformată din spațiu de birouri într-un complex exclusivist de locuințe de lux, iar cele mai scumpe apartamente vor costa până la 58,5 milioane de dolari, conform BBC.

Cu forma sa triunghiulară inconfundabilă și arhitectura Beaux-Arts, Flatiron Building este unul dintre cele mai fotografiate și recunoscute simboluri ale orașului New York. Timp de peste 120 de ani, imobilul a găzduit exclusiv birouri, însă dezvoltatorii au decis să îi ofere o nouă destinație.

De la clădire de birouri la reședințe exclusiviste

Construită în 1902, clădirea a fost proiectată de arhitectul Daniel Burnham pe un teren îngust aflat la intersecția dintre Broadway și Fifth Avenue. La vremea respectivă, era considerată o adevărată performanță inginerească datorită structurii sale metalice, una dintre primele de acest fel din New York.

Inițial, localnicii au privit proiectul cu scepticism și l-au poreclit „Burnham’s Folly”, convinși că imobilul, extrem de îngust în partea frontală, nu va rezista și se va prăbuși.

În realitate, Flatiron avea să devină unul dintre cele mai cunoscute repere arhitecturale ale metropolei americane.

Apartamente între 11 și 58,5 milioane de dolari

Noii proprietari – Brodsky Organization, GFP Real Estate și Sorgente Group – au început lucrările de transformare în 2023, după mai mulți ani în care clădirea a rămas goală, pe fondul unor dispute privind proprietatea.

La finalul proiectului, Flatiron Building va avea 36 de apartamente cu design deschis. Prețurile pornesc de la aproximativ 11 milioane de dolari pentru locuințele cu trei dormitoare și ajung la 58,5 milioane de dolari pentru un apartament care ocupă un etaj întreg, are cinci dormitoare și balcon.

Viitorii rezidenți vor beneficia și de facilități specifice segmentului ultra-premium, precum o piscină interioară de 18 metri, centru de wellness, salon cu pian și sală de biliard.

Primele apartamente urmează să fie ocupate în lunile următoare, iar întregul proiect este programat să fie finalizat la începutul anului 2027.

Cum transformi un triunghi într-o locuință de lux?

Una dintre cele mai mari provocări pentru arhitecți a fost chiar forma neobișnuită a clădirii. În partea cea mai îngustă, Flatiron măsoară doar aproximativ 1,8 metri lățime, ceea ce a făcut dificilă compartimentarea spațiilor.

Designerii de la Studio Sofield spun că au ales să păstreze identitatea clădirii și să adapteze apartamentele la arhitectura originală, în loc să modifice structura pentru a obține planuri convenționale.

În interior au fost păstrate la vedere o parte dintre grinzile metalice originale, acestea fiind integrate în designul locuințelor și transformate chiar în elemente decorative sau mobilier.

Mii de elemente decorative au fost restaurate manual

Renovarea exterioară a fost una dintre cele mai complexe etape ale proiectului.

Specialiștii au restaurat mii de ornamente din teracotă – capete de lei, vulturi, ghirlande și alte decorațiuni – fiecare piesă fiind refăcută și montată manual. De asemenea, toate cele peste o mie de ferestre au fost înlocuite cu modele moderne, care oferă o izolare fonică superioară față de traficul intens din Manhattan.

După îndepărtarea schelelor, fațada restaurată va fi iluminată arhitectural pentru prima dată în istoria clădirii.

Descoperiri surprinzătoare în timpul lucrărilor

Procesul de renovare a scos la iveală mai multe elemente istorice uitate de zeci de ani.

Constructorii au descoperit un balcon ascuns la etajul 20, despre care se credea că nu mai există, acesta fiind restaurat complet.

În subsol au fost găsite fragmente dintr-o ușă rotativă din lemn, meniuri originale ale restaurantelor care au funcționat în clădire, un pian, unelte, reclame vechi și alte obiecte de epocă. O parte dintre acestea vor fi expuse în holul principal al clădirii, într-un spațiu dedicat istoriei Flatiron Building.

De asemenea, balustrade metalice recuperate dintr-o scară veche au fost transformate în suporturi pentru mobilierul băilor, iar un felinar istoric care se afla odinioară în fața clădirii a inspirat candelabrul amplasat în lobby.

Un simbol al New York-ului, pregătit pentru un nou început

Odată cu finalizarea lucrărilor, Flatiron Building își recapătă locul printre cele mai spectaculoase clădiri din New York, îmbinând patrimoniul arhitectural cu luxul contemporan.

Deși accesul în interior va fi rezervat viitorilor proprietari ai apartamentelor exclusiviste, fațada complet restaurată și iluminată va putea fi admirată din nou de milioanele de turiști care vizitează anual una dintre cele mai fotografiate clădiri din lume.